La Commune peut vous conseiller dans votre recherche d'un logement à loyer modéré. Célibataires, familles, étudiants, seniors : le Service du logement est en capacité de vous fournir des informations sur les différents acteurs du secteur et sur leur mode de fonctionnement afin de tenter de trouver des solutions pérennes de logements locatifs.
Qu’entend-t-on par loyer modéré ?
Afin de déterminer si le loyer d’un appartement n’est pas surévalué, un outil a été créé et mis à la disposition du public par la Région de Bruxelles capitale. Celui-ci permet de calculer une fourchette de prix moyens pratiqués dans le secteur visé et est disponible en ligne. Si les critères pris en compte par cet outil sont relativement basiques, il permet de se faire une idée générale des loyers dans une zone définie.
Calculer les prix moyens de logements en ligne
Un loyer modéré correspond à un montant situé sous ou dans la partie basse de la fourchette indicative.
Par exemple, pour un appartement deux chambres situé Chaussée d'Alsemberg 1118, dans un bâtiment à basse consommation datant de 2012, l’outil de la région nous donne les résultats ci-dessous :
Le minimum de la fourchette indicative des prix pratiqués est de 972,6 €. Le loyer réel de cet appartement de la Régie Foncière d’Uccle est de 872 € plus les charges. Il s’agit donc bien, ici, d’un loyer modéré.
Ci-dessous vous trouverez réponse aux questions les plus fréquentes concernant le logement.
La recherche d’un logement
Le Service Logement vous informe et vous conseille sur toute question relative au logement. Ce service vous aiguille également vers d'autres dispositifs d'aide appropriés à votre demande et vous conseille dans vos démarches administratives.
Consulter la page Logements communaux
Consulter la page Logements sociaux
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Consulter la page Logements étudiants
Garantie locative
La Région de Bruxelles-Capitale a mis en place une aide financière pour la constitution de garantie locative en matière de logement et en a confié la gestion au Fonds du Logement.
Il s’agit d’un prêt sans intérêt et il faut répondre à plusieurs conditions pour pouvoir en bénéficier.
Pour plus d’infos, prendre contact avec le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale :
- Rue de l’Eté 73 - 1050 Bruxelles
- 02/504.32.11
- Site web du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale
Allocation de relogement
L'allocation de relogement est une aide financière régionale qui a pour but de permettre aux locataires qui ont peu de revenus et qui vivent depuis un an au moins dans un logement inadéquat de déménager et de supporter partiellement un loyer plus cher dans un nouveau logement adéquat.
Qu'est qu'un logement « inadapté » ?
Un logement inadapté est un logement qui ne répond pas aux normes de sécurité, de salubrité et d’équipement du Code du logement, ou un logement surpeuplé, ou encore inadapté à l’âge ou au handicap du locataire.
Composition de l'allocation de relogement
L’allocation de relogement est constituée d’une allocation de déménagement et d’une allocation de loyer.
Pour en connaître les conditions, les montants, la durée, consulter la page des primes du site web logement.brussels.
Pour plus d’infos, prendre contact avec le Service Public Régional bruxellois (Bruxelles - Développement urbain - Direction du Logement) :
- Place Saint-Lazare 2 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- 0800/40.400
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